Ein Wasserschaden im Stiegenhaus, ein Brand in einer Wohnung oder ein Sturm, der Teile des Dachs abdeckt. Was im ersten Moment wie ein „normaler“ Schaden wirkt, kann für Zinshausbesitzer schnell existenzbedrohend werden.
Denn in der Praxis zeigt sich immer wieder:
Viele Zinshäuser in Österreich sind nicht richtig versichert.
Gerade bei älteren Gebäuden oder langjährigen Versicherungsverträgen schleichen sich oft gravierende Probleme ein.
Typische Schwachstellen sind:
1. Falsche Versicherungssumme
Die Baukosten sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Viele Polizzen basieren jedoch auf alten Werten.
Das Ergebnis: Unterversicherung
2. Veraltete Verträge
Deckungen, die vor Jahren ausreichend waren, passen heute oft nicht mehr zur tatsächlichen Nutzung oder zum Risiko.
3. Fehlende oder unklare Deckungen
Bestimmte Schäden (z. B. Leitungswasser, grobe Fahrlässigkeit oder Mietausfall) sind nicht oder nur eingeschränkt abgesichert.
4. Keine laufende Überprüfung
Ein Zinshaus ist kein statisches Objekt – Nutzung, Zustand und rechtliche Rahmenbedingungen ändern sich laufend.
Viele Eigentümer unterschätzen die Auswirkungen.
Ein Beispiel aus der Praxis:
Ein größerer Wasserschaden betrifft mehrere Wohnungen und das Stiegenhaus. Die Sanierungskosten belaufen sich auf über 120.000 Euro.
Liegt eine Unterversicherung vor, ersetzt die Versicherung den Schaden nicht vollständig.
Das bedeutet:
Ein erheblicher Teil der Kosten bleibt beim Eigentümer hängen.
Im Vergleich zu Einfamilienhäusern ist das Risiko bei Zinshäusern deutlich komplexer:
Fehler in der Versicherung wirken sich hier wesentlich stärker aus.
Diese Fragen helfen zur ersten Einschätzung:
Wenn Sie eine dieser Fragen nicht eindeutig beantworten können, lohnt sich ein genauer Blick.
Eine professionelle Analyse zeigt schnell:
Als unabhängiger Versicherungsmakler prüfen wir bestehende Verträge im Detail und zeigen transparent auf, wo Handlungsbedarf besteht.
Ein Zinshaus ist eine wertvolle Investition – und sollte entsprechend abgesichert sein.
Die größte Gefahr ist nicht der Schaden selbst, sondern eine Versicherung, die im Ernstfall nicht ausreichend leistet.
Deshalb gilt:
Lassen Sie Ihre Zinshausversicherung regelmäßig überprüfen – bevor etwas passiert.
Sie besitzen oder verwalten ein Zinshaus und möchten sicherstellen, dass Ihr Schutz wirklich passt?
Dann lassen Sie Ihre bestehende Versicherung unverbindlich analysieren.
So wissen Sie genau, wo Sie stehen und vermeiden unangenehme Überraschungen im Schadenfall.
Ganz gleich, worum es geht – wir sind gerne für Sie da. Unser Team nimmt sich Zeit für Ihre Anliegen und hilft Ihnen, die passende Lösung zu finden.
Bitte füllen Sie hierfür das folgende Formular aus!
